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高雄楠梓買房 仁武北屋滯洪公園旁｜精緻1+1房附車位｜輕豪宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
北屋北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.343 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：2.42 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視自身需求而定
此物件對於首購族、單身貴族或長期收租的投資客而言，是一筆高性價比的選擇。其最大的吸引力在於屋況極新且地點生活機能完善，能大幅降低置產後的重裝修成本與生活磨合期。
然而，購買前請務必確認以下兩點：
- 未來規劃：若您計畫未來 3-5 年內有擴大家庭的需求（如結婚生子），1 房的格局可能無法滿足，屆時換屋的折舊成本需納入考量。
- 車位與租約：親身試停機械式車位確認使用習慣，並確認與目前租客的租約細節，確保符合您的入住或投資時間表。
總體而言，在高雄仁武區新案市場中，此物件以輕豪宅定位提供了合理的單價與品質，只要您的長期居住計畫與 1 房格局相符，便值得列入購買清單。
問與答
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陳育正(仲介，收取服務費)
暱稱：陳育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-822040
訂閱：1 (加入)
高雄高大亞聯 加盟店
經紀業名稱: 亞聯地產股分有限公司
證號: (107)登字第326997號
高雄楠梓買房 陳育正 0911822040
永慶不動產高大亞聯店店長
房地產經歷?
仲介、代銷、營造、資產管理、租賃、展店
自詡運氣很好一直留在房地產內
來高雄邁入第十年
立志成為高雄生活家✨
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